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MAISON AUTHENTIQUE 4 FACES EN MARBRE ROSE AVEC JARDIN ET TERRASSE

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Villa 141 m² - 6 Pièces - Codalet (66500)

Ref 2074
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Description de l'offre

Au pied du Célèbre Canigou, très jolie Maison des années 30, en marbre rose de Villefranche de Conflent entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau/wc et à l'étage grand dégagement pouvant servir de salon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Très beau jardin avec terrasse couverte, buanderie, cave et atelier. Poêle à granules, climatisation réversible, arrosage par canal, plusieurs places de parking. MAGINIFIQUE VUE SUR LES MONTAGNES COUP DE COEUR ASSURE Possibilité 2 logements avec 2 entrées séparées pour des chambres d'hôtes ou 2 appartements.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 588 € et 2 148 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 66500

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 471 m²

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1937

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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