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Coup de coeur
Montalba-le-Château (66130)
5 pièces - 125 m²

Proche Montalba - Sur 1216 m2 Jardin Verdoyant - Maison de Caractère sur 4 Faces 125m2 Hab

225 000 €
Ref : 3056
Découvrir le bien

EXCLUSIVITE

Proche de Montalba, au calme et sur une belle parcelle verdoyante et arborée de 1216 m2 , venez découvrir cette Perle Rare.

Coup de Coeur pour Cette Maison de 1940 rénovée sur 4 Faces , Grand Séjour / Salon et cuisine ouverte de 49m² très lumineux accès terrasse et Jardin Sud, joli bureau cosy

salle d'eau et buanderie. A l'étage vous trouverez également 4 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau - 2 wc

Vous serez charmés par ses carreaux de ciments et de terre cuite, de même que par le confort du bien (clim gainable et réversible, possibilité d'installer un insert à bois, combles isolés, double vitrage). Toit et façade refaits en 2021 - Garage et petite dépendance

Classe énergétique en C.

A visiter sans tarder !

Contactez nous vite !

Coccinelle 66

04.34.12.62.01 - cpegourie@agenceterrescatalanes.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66130
surface terrain 1 216 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée, nature
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air/eau
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 888 €
Rez de chaussée
entrée 4.50 m²

salon/sejour 49 m²

bureau 10.51 m²

terrasse 15 m²

buanderie 7.20 m²

salle d'eau 2.71 m²

garage 27 m²

Etage 1
entrée 4.16 + 1.81 m²

chambre 11.10 m²

chambre 9.38 m²

chambre 9.09 m²

chambre 12.40 m²

salle d'eau 3.44 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 34 12 62 01
E-mail cpegourie@agenceterrescatalanes.com
Adresse
39 Avenue Pasteur - 66130 Ille-sur-Têt

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 904 € et 2 576 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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