Prix en baisse

Millas (66170)

7 pièces - 153 m²

VILLA 3 FACES JARDIN ET GARAGE

229 000 €

Ref : 3038 - 2

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EN EXCLUSIVITE

Située au calme sur la commune de Millas, à seulement vingt minutes de Perpignan et à dix minutes à pied de la gare, cette villa trois faces de 153 m² habitables repose sur une belle parcelle de 438 m².

Particulièrement fonctionnelle, la propriété offre la possibilité d'exploiter deux logements entièrement indépendants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier appartement de plain-pied composé d'un séjour lumineux rehaussé d'une cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie tout aussi baigné de lumière dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une excellente performance énergétique classée C, le bien est doté d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin agréable, une terrasse, un garage de 15 m² ainsi que trois emplacements de stationnement privatifs.

Cette demeure représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial, accueillir un proche en toute autonomie ou réaliser une opération patrimoniale pérenne

Coccinelle 66

04.34.12.62.01 - cpegourie@agenceterrescatalanes.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66170

surface terrain 438 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air/eau

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Taxe foncière annuelle 484 €

Rez de chaussée

entrée 10.70 m²

salon/sejour 21.20 m²

cuisine 9.75 m²

chambre 12.35 m²

chambre 12.53 m²

chambre 13.18 m²

salle d'eau 5.80 m²

WC 1.72 m²

garage 15 m²

Etage 1

entrée 10 m²

chambre 12.71 m²

WC 0.91 m²

salle de bain 4.30 m²

salon/sejour 32 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 12 62 01

E-mail cpegourie@agenceterrescatalanes.com

Adresse

39 Avenue Pasteur - 66130 Ille-sur-Têt

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