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Proche Montalba - Sur 1216 m2 Jardin Verdoyant - Maison de Caractère sur 4 Faces 125m2 Hab

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Coup de coeur

Maison de village 125 m² - 5 Pièces - Tarerach (66320)

Ref 3056
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Proche de Montalba, au calme et sur une belle parcelle verdoyante et arborée de 1216 m2 , venez découvrir cette Perle Rare. Coup de Coeur pour Cette Maison de 1940 rénovée sur 4 Faces , Grand Séjour / Salon et cuisine ouverte de 49m² très lumineux accès terrasse et Jardin Sud, joli bureau cosy salle d'eau et buanderie. A l'étage vous trouverez également 4 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau - 2 wc Vous serez charmés par ses carreaux de ciments et de terre cuite, de même que par le confort du bien (clim gainable et réversible, possibilité d'installer un insert à bois, combles isolés, double vitrage). Toit et façade refaits en 2021 - Garage et petite dépendance Classe énergétique en C. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 904 € et 2 576 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 66320

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 216 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, nature

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Taxe foncière annuelle 888 €

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